沙巴第二家园官网 Sabah MM2H official website

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中文版沙巴MM2H的条件

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英文版沙巴MM2H的条件

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符合沙巴第二家园买房条件的沙巴公寓

🏙️沙巴公寓

为什么要选择沙巴第二家园？

  1. 买房性价比高

    1. 亚庇市区公寓租售比普遍在**5%**以上
    2. 亚庇常年缺少短租房的供应，至今还缺少1万个酒店房间
    3. 沙巴公寓不像西马那样供过于求，一直处于房源紧缺的状态，容易出租，租金也高
    4. 60万左右或以下能做短租的房子卖的飞快

  2. 孩子教育 - 独中（初一到高三）

    1. 亚庇有东马排名#1的独中崇正，和 排名#2的独中建国。在西马独中对外籍人开放的资源非常稀缺，外籍人除非是小学就来马来西亚，否则几乎考不进独中.
    2. 独中统考 UEC 成绩被全球认可，也包括中国的所有大学。
    3. 无论是英文不行,中文不行,或者马来文不行，东马独中都有辅助的课程帮助比如 Lower Chinese, Lower Malay, 英文不行的也有课后补习，对比中国或外国的补习价格都非常便宜。补课学校安排的基本上是 4:00pm - 5:30pm RM20-RM50一次，一个月大概RM 200-300/科目。考试不达标才需要补课，达标的回家。就算是全英语或全韩语上的小学也没关系，UEC只需要考5科，可以不考中文。
    4. 丰富的课外活动，每个学生必须参加社团，建国有40多个社团，崇正有50多个

    https://www.youtube.com/watch?v=bCvSxIFhdZI

    https://www.youtube.com/watch?v=biMmQAfDIaI

    1. 独中的出路比读国际学校A-level 更广，时间比读A-level 更短。英美澳加的大学几乎都承认UEC统考，中国 台湾 香港 澳门大学也承认UEC成绩，每年崇正和建国都有考进 清华 985 211 的学生。就连我们孩子的补习老师都送过两个孩子进清华。
    2. 独中本地人脉圈子(90%以上本地学生)，沙巴很多华人家庭都是送去独中，很多山打根，拿笃，斗湖…. 等地的富裕家庭把孩子送到亚庇独中读书。讲圈层，未来你小孩的同学就是他的人脉。相比国际学校，独中的孩子会有更多的本地资源。孩子未来的出路可以成为原本国家联系本地的桥梁，没有比独中更好的学校了。
    3. 价格 大概在 RM1万/年，对比读国际学校5万-10万，中学6年省RM 24万-54万，已经可以在沙巴买套房了

  3. 丰富的自然资源

    1. **马来西亚4大软黄金： 石油，天然气，棕榈油，橡胶，几乎都集中在东马。**还有木业，农业，渔业，矿业…. 咖啡，可可豆，燕窝，水果 …. 东马是一个被神眷顾的地方
    2. 不争的事实就是，西马靠东马的资源才能有今天的繁华，很多东马人都开玩笑说吉隆坡地标双子塔一栋是沙巴捐的，一栋是砂拉越捐的。东马95%的石油在过去的50年里都是被西马拿走了，从2024年开始才慢慢要改变百分比，未来开发的油田收入50%留在沙巴，50%给西马。
    3. 绝大多数外国人对沙巴的印象是：沙巴只有旅游业。那是中央不希望大家知道沙巴的自然资源有多丰富，未来只靠一个行业就能撑起一片天，在这里先不剧透是什么行业了，我的会员视频有讲。未来的风口就在东马。旅游业只是冰山一角，而且旅游根本不靠外籍游客，本地游客每年5百万+，外籍游客3百万+。
    4. 中国旗滨集团投资72亿用沙巴的沙矿造光伏玻璃，韩国RM 42亿建设全球最大的电动车锂离子电池铜箔(Copper Foil)工厂用沙巴的铜矿….. 台湾信义集团投资10亿盖5星度假村，新加坡投资1亿1千4百万在沙巴酒店，迪拜DP World投资沙巴实邦加码头

  4. 得天独厚的地理位置

    1. 40分钟飞文莱，印尼迁都到努山塔拉还未直飞，如果有直飞大概也就1小时+
    2. 2小时+飞新加坡，印尼，吉隆坡
    3. 3小时+飞香港，台湾，澳门，深圳，广州
    4. 5小时+飞日本，韩国，澳洲，北京
    5. 沙巴亚庇国际机场会是未来的国际转运中心

    Kota Kinabalu Direct Flight.png

  5. 商机

    1. 像是90年代末的深圳
    2. 不卷，创业天堂
    3. 买老公司，孩子不愿继承的生意

  6. 沙巴严重被低估的 ”价值洼地“，被封印50+年的宝地

    1. 亚庇市区公寓价格在 RM 500-1000/sqft，没有公摊，很多还送车位
    2. 台湾百万博主爱丽莎莎买的她觉得很便宜(台湾房价1/5) 泰国 Iconsiam 附近预售屋 (7.6mil 泰铢 43.5平米) 换算马币/sqft 是 RM 2118/sqft https://www.youtube.com/watch?v=pMHvI2B4MJU 比沙巴亚庇市区最高档的公寓现房还要贵一倍多

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  7. 万年原始森林，森林覆盖率63%，空气清新

  8. 有山有海没有天灾